Local commercial à Louer de 71m² à Angers - Réf. 49.017419
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
Belle visibilité de ce local disponible d'environ 71 m² situé Angers Nord, avec plus de 13 mètres linéaires de vitrines, 3 ouvrants oscillant battant et une double porte d'accès PMR donnant sur la rue.
Local tout commerce : Restauration, alimentaire, tertiaire ou services, paramédical ou médical.
Compteur Triphasé déjà installé ainsi qu'une Extraction de 400 x 400 partant en toiture et une deuxième extraction additionnelle de 300 x 300 partant elle-aussi en toiture.
Local brut de béton, fluides en attentes, avec possibilité de prise en charge par le bailleur d'aménagement (Chape, doublage mur prépeint blanc, faux-plafond dalles 600x600 sur ossature métallique, sanitaire et lave-main, radiateurs, tableau électrique, prises secteurs et lumières) sous conditions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.600 Euros/an HTHC
780 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 71 m²
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
Bus de ville et tramway
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
