Local commercial à Louer de 608m² à Cholet - Réf. 49.0824
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local commercial de 600 m², en excellent état, situé en retail park dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et commerces de périphérie.
Il bénéficie d'un vaste espace de vente de 600 m² et d'une vitrine de 12 mètres, avec une belle visibilité et une accessibilité optimale grâce à son parking privé de 15 places.
Le site comprend également 600 m² de surface extérieure, idéale pour le stockage ou une extension d'activité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est parfaitement adapté à une activité de distribution, showroom, équipement de la maison ou commerce spécialisé.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique en retail park, au coeur d'un pôle commercial établi
608 m² de surface totale, dont 600 m² de surface de vente
12 mètres de vitrine linéaire forte visibilité
600 m² de surface extérieure privative
15 places de stationnement réservées + parking privé
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Chauffage par aérothermie (de ville)
Construction en parpaing, local en excellent état
Sanitaires présents
Conforme ERP et PMR
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
78.000 Euros/an HT
13.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1540m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 12ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
