Bureaux à Louer de 50m² à Poitiers - Réf. 5118
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
11Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 50 m² situés en hyper-centre de Poitiers, rue Victor Hugo, à proximité immédiate de la préfecture.
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Idéalement placés, dans un bel immeuble de caractère, ces bureaux offrent une excellente visibilité, avec une fenêtre sur rue pouvant servir de vitrine, parfait pour une activité juridique, médicale ou tertiaire.
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Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble, ces bureaux climatisés disposent d'une belle hauteur sous plafond. L'ensemble comprend un premier bureau de 22 m², pouvant faire office de salle d'attente, et un second bureau de 27 m², lumineux et fonctionnel.
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En complément, deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour archivage ou matériel professionnel.
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Loyer mensuel : 650Euros HC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.800 Euros/an
1.081 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
11/09/2025 : Le propriétaire a fait des demandes pour créer des sanitaires communs auprès de la copro, il souhaite mettre la location des 50m² en standby jusqu'à ce qu'il reçoive ses autorisations et il n'y aurait plus qu'un lot à louer, celui de gauche en rentrant.
L'autre lot celui de droite qui a déjà des sanitaires serait loué à sa femme pour son activité.
Desserte transports
Préfecture - Plateau
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
