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Bureaux à Louer de 151m² à Bezannes - Réf. 51.0056

Présenté par ARROW REIMS

20.385€ /an HTHC

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Description

À louer, un lot de bureaux lumineux de 151 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne au coeur du parc d'affaires de Bezannes, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne.

Cet open-space modulable offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et évolutif, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.
Les bureaux disposent d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le parc d'activités de Bezannes se positionne comme l'un des secteurs économiques les plus dynamiques du Grand Reims.
Son emplacement privilégié assure une excellente accessibilité :

  • Reims Centre à seulement 10 minutes via la rocade

  • Accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg) et à l'A26 (CalaisTroyes)

  • Gare TGV Champagne-Ardenne à 2 minutes (Paris en 40 minutes)

  • Ligne de tramway reliant Bezannes à Reims Centre en moins de 15 minutes

Bezannes séduit par ses infrastructures modernes et son cadre de travail attractif, où se côtoient entreprises locales et nationales.
Le parc regroupe de nombreux sièges sociaux, espaces de coworking, hôtels et restaurants, ainsi que des services de proximité (commerces, salles de sport, espaces verts) qui participent au bien-être des collaborateurs.

Un bien idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 20.385 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 151 m²

Accès routiers

Situé au coeur du parc d'activités de Bezannes, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Reims Centre accessible en 10 minutes grâce à la rocade urbaine

Accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg) et à l'A26 (CalaisTroyes) permettant de rejoindre :
- Paris en 1h30
- Troyes en 1h15
- Calais en 2h20

Gare TGV Champagne-Ardenne à seulement 2 minutes (Paris en 40 minutes)

Ligne de tramway reliant directement Bezannes à Reims Centre en moins de 15 minutes

Cet emplacement stratégique combine mobilité, visibilité et confort d'accès, offrant un cadre idéal pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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