Description
Vous recherchez un espace commercial spacieux et parfaitement situé ? Ce local de 1 200 m² non divisible, situé dans la zone dynamique de Thillois, à proximité immédiate du giratoire desservant Ikea, constitue une opportunité rare.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade de 30 mètres linéaires et d'un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.
Caractéristiques principales :Surface totale : 1 200 m², dont 1 160 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de mezzanine (stockage, salle informatique)
Hauteur sous plafond : 8 mètres
2 portes automatiques en façade avant
1 porte battante pour les livraisons à l'arrière
Grande luminosité naturelle
Climatisation réversible
Parking privé
Bail notarié à la charge du preneur
Activités de bouche non autorisées
Ce local est parfaitement adapté pour des enseignes à fort trafic ou des activités nécessitant un vaste espace de présentation ou de stockage.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
144.000 Euros/an HTHC
10.166 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 1200 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
