Description

Un local d'activité neuf et fonctionnel au coeur de la Croix Blandin

ARROW vous propose à la vente un local d'activité situé au sein de la zone d'activités de la Croix Blandin à Cernay-lès-Reims, à proximité immédiate de la Cité de l'Automobile et de l'Hyper U. Intégré à un ensemble immobilier regroupant plusieurs entreprises, le bien bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes A4, A34 et N244.

Le local développe une surface au sol de 266 m² et dispose également d'une mezzanine béton d'environ 40 m², pouvant être utilisée pour du stockage ou réaménagée en bureaux. Les espaces comprennent notamment une partie activité ainsi que deux bureaux cloisonnés neufs et prêts à l'emploi.

Caractéristiques principales :

Surface au sol : 266 m²
Mezzanine béton : environ 40 m²
Deux bureaux cloisonnés prêts à l'emploi
Hauteur sous ferme : 6,50 m minimum
7 places de stationnement privatives extérieures
Local immédiatement disponible

Si vous souhaitez plus d'information ou programmer une visite, contactez notre agence !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

420.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 266 m²

Accès routiers

AUTOROUTES
- Accès à l'autoroute A34 : 5 min
- Accès à l'autoroute A4 : 5 min
- Carrefour autoroutier de Cormontreuil : 5 min
- Accès immédiat à la N244
TRANSPORTS
- Ligne de bus à 5 min à pied
- Centre-ville de Reims : 10 min en voiture
COMMODITÉS
- Au coeur de la zone d'activités de la Croix Blandin
- Proximité immédiate de l'Hyper U
- À proximité de la Cité de l'Automobile
- Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités