Local commercial à Louer de 1.200m² à Thillois - Réf. 51.0587
Présenté par ORPI SARL COMPTOIR IMMOBILIER CHAMPENOIS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À LOUER Cellule commerciale de 1 200 m² à Reims Thillois
Idéalement située à Reims Thillois, à proximité immédiate d'IKEA et d'un rond-point à fort trafic, cette cellule commerciale offre une excellente visibilité, tant depuis le rond-point que depuis la route arrière.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses enseignes reconnues : cuisinistes, salle de sport, prêt-à-porter, magasin de jouets, commerces hard-discount, etc.
Caractéristiques du local
Surface totale : 1 200 m², répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Surface de vente environ 1137m²
Deux vestiaires (hommes et femmes)
Salle de repos avec kitchenette
Local TGBT
Local informatique
Étage :
Bureau d'environ 12 m²
Mezzanine d'environ 25 m²
Local informatique d'environ 3,7 m²
Modularité possible
Possibilité de division du local :
Une cellule de 800 m²
Une cellule de 400 m²
Conditions locatives
Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/an
Charges : 6 Euros HT/m²/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Bail commercial : rédigé par avocat (frais à la charge du preneur)
Frais de négociation : 20 % du loyer annuel HT (à la charge du preneur)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cordialement,Franck Derouillat Orpi Pro 0623827885.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
156.000 Euros/an HT
10.166 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1200 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
