Bureaux à Louer de 197m² à Nancy - Réf. 54.0011
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Au coeur du quartier Marcel BROT à Nancy, au R+1 d'un immeuble de bureaux rénové en 2018, reste disponible une surface de bureaux de 197,22 m² quote-part de parties communes incluse environ, aménagée, cloisonnée et climatisée.
Les + de l'offre :
- Accessibilité PMR,
- Localisation quartier Marcel Brot, excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun,
- Parking privatif : 9 places sur le parking aérien clos de l'immeuble, comprises dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
23.666 Euros/an HTHC
9.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7223m²
Lot en R+1
| Batiment - Lot | Etage | Surface en m² QPPCI | Loyer annuel HT et HC en Euros | Prov. de charges locatives annuelle HT en Eur | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1102 | R+1 | 175,75 | 23 666,40 | 9 681,53 | 9 | Immédiate |
Desserte transports
A33/A31
A 7 minutes de la Place Stanislas et à 10 de la gare par le nouveau Trolleybus
Prestations - Equipements
- Interphone
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Climatisation réversible
- Ventilation simple flux
- Double vitrage
- Stores
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 9
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (147 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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