EST ADEQUATION - Local d'activite à Louer de 529m² à CHAMPIGNEULLES - Produit 54.0085

Description

Idéal pour les entreprises de transport et de BTP, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Nancy-Metz, au sein de la Zone d'Activité du Canal. Ce pôle logistique dynamique offre un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les déplacements et les livraisons.

Dernière cellule disponible :

Cellule 2 Surface totale : 528,90 m²,
Atelier : 377,50 m², idéal pour l'entretien de matériel, le stockage de marchandises ou de matériaux,
Bureaux climatisés : 151,40 m²,
Équipements : sanitaires privatifs, douche et tisanerie,
Stockage extérieur : 600 m², parfait pour le stationnement d'engins, camions ou le stockage de matériaux,
Stationnement : 10 places de parking privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :

Localisation idéale sur l'axe Nancy-Metz accès rapide à l'A31 et autres axes majeurs,
Accès poids lourds facilité voirie adaptée aux manoeuvres et aux livraisons,
Stockage extérieur sécurisé espace idéal pour matériel de chantier, engins ou palettes,
Atelier fonctionnel parfait pour la maintenance de véhicules ou d'équipements,
Aménagements adaptés vestiaires et douche pour les équipes terrain.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

45.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Atelier en m²	Bureaux en m²	Stockage extérieur en m²	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Parkings	Disponibilité
Cellule 2	377,50	151,40	600	45 000,00 Euros	5 819,15	10	Immédiate