Bureaux à Louer de 130m² à Nancy - Réf. 54.0126
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Au rez - de - chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, idéalement situé avenue Foch à Nancy, ce plateau de bureaux, classé ERP, d'une surface de 129,68 m² environ, bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la gare, dans un environnement dynamique et commerçant.
Les + de l'offre :
- L'accessibilité : un accès RDC de plain-pied, conforme ERP et PMR,
- Un aménagement rationnel : bureaux cloisonnés et aménagés, espace accueil, sanitaires privatifs, tisanerie,
- Une excellente luminosité naturelle,
- Le chauffage collectif urbain,
- Une localisation stratégique : gare SNCF à deux pas, tramway au pied de l'immeuble, nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
18.804 Euros/an NET HC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT et HC en Euros | Provisions de charges locatives HT en Euros | Disponibilité |
| RDC | Bureaux ERP | 129,68 | 18 803,60 Euros | 11 481,76 Euros | Immédiate |
Accès routiers
A31
Desserte transports
A proximité immédiate de la Gare SNCF
Lignes de Bus : T2, T3, T4, 15, 16, 21, Brabois Express, Corol
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (470 kWhep/m²/an)
GES : F (110 kgeqCO2/m²/an)
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