EST ADEQUATION - Local commercial à Louer de 590m² à ESSEY-LES-NANCY - Produit 54.0170

Description

Zac de la Porte Verte, situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 590 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations fonctionnelles, adaptées à une activité commerciale, artisanale ou mixte.

Le bien se compose de :

372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;
218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,
Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
Espace de stockage aérien en partie arrière du site.

Les + de l'offre :

Emplacement de premier ordre sur un axe à fort trafic
Grande façade vitrée assurant visibilité et luminosité
Accès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants,
Nombreux stationnements privatifs.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

13.912 Euros/an HTHC (97 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Le bien se compose de :
- 372 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente lumineux avec très grande vitrine de 228 m² et 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle,
- 218 m² en R+1, accessibles par mezzanine, pouvant accueillir bureaux, showroom ou réserve complémentaire,
- Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
- Espace de stockage aérien en partie arrière du site.