Bureaux à Louer de 49m² à Nancy - Réf. 54.0185
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble accolé à la Gare de Nancy, ce local de 50 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade et son emplacement stratégique dans un secteur très passant.
Aménagé avec soin, il dispose d'une salle d'attente, de deux bureaux cloisonnés par parois vitrées, d'un local de stockage et de sanitaires privatifs.
Les + de l'offre :
- Localisation : En pied d'immeuble, à proximité immédiate de la Gare de Nancy et des transports en commun.
- Visibilité : Vitrine sur toute la largeur du local, parfait pour une activité de services, cabinet ou showroom.
- Confort et technique : Climatisation réversible, baie de brassage, raccordement fibre optique.
- Aménagements : Cloisons vitrées, belle hauteur sous plafond, sanitaires privatifs.
- Accessibilité : Accès PMR possible, stationnements publics à proximité immédiate.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.000 Euros/an HTHC
815 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Le local est composé :
- d'une salle d'attente,
- de deux bureaux cloisonnés par parois vitrées,
- d'un local de stockage
- et de sanitaires privatifs.
Accès routiers
A31
Desserte transports
- Bus Navette TGV (19m)
- Bus Gare Saint-Léon (91m) - supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 11, 43
- Train Nancy (97m) - supérieur à Lignes : L 01, L 04, L06, TER 17, TER 4, L 07, L 25, L29, L30, TGV 112, TGV 713, C 02
- Bus Gare Raymond Poincaré (139m) - supérieur à Lignes : T4, T3, 11
- Bus Donrémy (202m) - supérieur à Lignes : T2, C1
- Bus Patton (215m) - supérieur à Lignes : T2, C2
- Bus Gare Simone Veil (227m) - supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C2, 11
- Bus Nancy Gare - République (241m) - supérieur à Lignes : 14Ex
- Bus Gare Poirel (250m) - supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 16, 11, Citadine 1, 43
- Bus Poirel (254m)
- Bus Bégonias (259m) - supérieur à Lignes : T4, T3, 11
- Bus Gare - Pierre Semard (338m) - supérieur à Lignes : Citadine 1
- Bus Gare Joffre (338m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Saint-Sébastien (443m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Place Godefroy de Bouillon (451m) - supérieur à Lignes : T2, C1
- Bus Commanderie (462m) - supérieur à Lignes : T4, T3, 11, 43
- Bus Préville (470m) - supérieur à Lignes : T4
- Bus Faculté de Droit (482m) - supérieur à Lignes : Citadine 1
- Bus Gabriel Mouilleron (498m) - supérieur à Lignes : 16
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
