Description

1.508 m² de bureaux - divisibles - à louer à Nancy Rives de Meurthe

Plusieurs plateaux de bureaux offrent une surface locative totale d'environ 1508 m² (quote-part des parties communes incluse), accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Composé de :

- 605 m² au 2ème étage (1/2 plateau), disponible immédiatement
- 627 m² au 3ème étage, disponible immédiatement
- 276 m² au 3ème étage, nous consulter pour la disponibilité

Ils bénéficient de 13 places de stationnement privatif en sous-sol, dans le parking sécurisé de l'immeuble.

Ces bureaux vous offriront un environnement de travail fonctionnel et confortable.

Un environnement stimulant pour votre activité !

Le quartier des Rives de Meurthe séduit par son cadre urbain dynamique, mêlant bureaux, commerces, services, loisirs, restauration, hôtellerie et logements, facilement accessible :

- À proximité immédiate du centre-ville de Nancy
- Accès rapide aux principales liaisons autoroutières
- Arrêts de bus à proximité (infos sur www.reseau-stan.com)
- Trolley à 500 m
- Gare SNCF à 10 min en trolley, 25 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

35.880 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
18.835 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m² QPPCC	Loyer annuel HT-HC hors parking	Disponibilité
Immeuble ONYX	2ème étage	BUREAUX	605 m²	78.650 Euros/an HT-HC	Immédiate
Immeuble ONYX	3ème étage	BUREAUX	627 m²	81.510 Euros/an HT-HC	Immédiate
Immeuble ONYX	3ème étage	BUREAUX	276 m²	35.880 Euros/an HT-HC	Nous consulter
Immeuble ONYX	Sous-sol	PARKING		900 Euros/an/emplacement HT-HC	13 places