EST ADEQUATION - Bureaux à Louer de 655m² à NANCY - Produit 54.0195

Description

Au coeur du centre-ville, dans l'immeuble tertiaire LE CARDINAL, trois plateaux de bureaux vacants sont disponibles à la location, pour une surface totale d'environ 655,10 m² QPPCI, divisible à partir de 155,70 m² QPPCI.

Les plateaux, lumineux, sont aménagés et cloisonnés, et desservis par ascenseur.
Chaque niveau bénéficie de sanitaires neufs conformes aux normes PMR, accessibles par ascenseur.

Les + de l'offre :
- Immeuble tertiaire de standing en centre-ville,
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux,
- Plateaux fonctionnels, prêts à l'emploi,
- Sanitaires PMR neufs à chaque étage,
- Proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings et des commerces.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

19.502 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surfaces disponibles QPPCI :
- R+1 : env. 255,80 m²
- R+2 : env. 155,70 m²
- R+4 : env. 243,60 m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface QPPCI en m²	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Disponibilité
Lots 6 et 7	R+1 - H	Bureaux	255,80	31 970,00	10 231,43	Immédiate
Lot 11	R+2 - H	Bureaux	155,70	19 463,00	6 064,29	Immédiate
Lot 16	R+4 - H	Bureaux	243,60	30 450,00	9 550,96	Immédiate

Accès routiers

A31

Desserte transports

- Bus Charles III (160m)
- Bus Quartier Saint-Nicolas (182m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Marché Central (209m)
- Bus Saint-Nicolas (238m) - supérieur à Lignes : Citadine 1
- Bus Saint-Sébastien (360m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Mulhouse (397m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Place Stanislas - Dom Calmet (410m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Pichon (411m) - supérieur à Lignes : T4, 12, T5
- Bus Gare ? Joffre (446m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Place des Vosges (447m) - supérieur à Lignes : T3, 20, 21, T2, C2, C1, 15, 13, 11
- Bus Gare - Pierre Semard (496m)