ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 882m² à LAXOU - Produit 54.15691

Description

Vos locaux d'activités neufs à louer dès 213 m² à LAXOU - Quartier La Grande Sapinière

Ensemble immobilier d'activités neuf d'une surface totale de 882 m² environ (bâtiment A), composé de 4 cellules :

- cellule 1 : 213,37 m²
- cellule 2 : 223,33 m²
- cellule 3 : 223,33 m²
- cellule 4 : 222,07 m²

Chaque local est livré brut d'aménagement, fluides en attente. Possibilité d'installation de mezzanines, locaux livrés en cellule plain-pied.

En option : Etude d'aménagements possible selon votre cahier des charges : Cloisons modulaires, sols souples, faux plafonds, menuiseries supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

83.800 Euros/an HTHC
6.615 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel HT-HC	Provisions annuelles sur charges HT	Taxe foncière et TEOM - provision annuelle
Bâtiment A - Cellule 1	213,37 m² environ	20.270,15 Euros	2.774 Euros	1.600 Euros
Bâtiment A - Cellule 2	223,33 m² environ	21.216,35 Euros	2.903 Euros	1.675 Euros
Bâtiment A - Cellule 3	223,33 m² environ	21.216,35 Euros	2.903 Euros	1.675 Euros
Bâtiment A - Cellule 4	222,07 m² environ	21.096,65 Euros	2.887 Euros	1.665 Euros

Accès routiers

A 1 mn de l'accès A33
A 4 mn de l'accès A31

Desserte transports

Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.