Local commercial à Louer dans TOMBLAINE (54510)
Surface totale : 101 m²
Réf. : 54.15701 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Sur la commune de TOMBLAINE - à l'entrée d'un quartier récent de + de 110.000 m² de logements.
Au coeur d'un programme neuf composé de plusieurs cellules commerciales réparties sur 4 bâtiments, destinées aux commerces de proximité :
- Un bâtiment commercial indépendant d'environ 101,25 m² (bâtiment C) avec terrasses, dont les travaux d'aménagement ont été réalisés (chauffage, faux-plafond, électricité, carrelage au sol, peinture, mise en service et consuel).
Un droit d'entrée d'un montant de 25.000 Euros HT, soit 30.000 Euros TTC, sera demandé au preneur pour participation à l'aménagement intérieur.
Le parking en foisonnement propose 67 places.
Les PLUS :
- A l'entrée d'un quartier récent de + de 110.000 m² de logements.
- Face à une école et une crèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Mise en service et consuel
- Installation électrique réalisée
- Vitrine
- Peinture
- Revêtement de sol : carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage : climatisation réversible
Surfaces proposées
Surface totale de 101 m²
Accès - Desserte
La commune de Tomblaine est située au coeur de l'agglomération nancéienne, à 2 km au Sud-est de Nancy.
Cette ville de 8.700 habitants est une ville jeune et dynamique qui a renforcé, ces dernières années, ses programmes d'habitations notamment dans le Quartier du Bois la Dame, par la construction d'environ 110.000 m² de logements (maisons individuelles, logements collectifs).
Ce programme de cellules commerciales est idéalement situé à l'entrée du Quartier, sur la Place Michel Colucci, face à une école et une crèche - ouverture septembre 2021.
Ce quartier est parfaitement desservi tant par les bus (www.reseau-stan.com) et par le réseau routier (D220 et D674).
Prix
Loyer annuel : 20 250 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 038 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
