ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Vendre de 850m² à NANCY - Produit 54.16052

Description

Local commercial de 850 m² à vendre - rue Marcel Brot à NANCY

Local commercial d'environ 850 m², dont 524 m² de surface de vente, situé au sein d'un ensemble immobilier dynamique.

Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrines sur la rue Marcel Brot, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence de commerces destinés aux professionnels et aux particuliers, ainsi que d'activités liées aux loisirs et au sport, générant un flux régulier de visiteurs.

À proximité immédiate, l'ouverture prochaine d'une boulangerie et d'une discothèque viendra renforcer l'animation du secteur et contribuer à un passage de clientèle tout au long de la journée et en soirée.

Toutes activités commerciales sont envisageables, y compris la restauration, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet d'implantation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.650.000 Euros HD HF
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 850 m²

Desserte transports

La Zone d'activités Marcel Brot est située en entrée de ville :
- Accès direct A330.
- A 10 mn du centre-ville de Nancy,
- A 15 mn de la gare TGV de Nancy,
- Ligne de bus dans la rue.

Elle regroupe des commerces de vente aux professionnels, de vente aux particuliers (Conforama, Eurocycles, SPE, Sergeant Est...) et des activités de loisirs, sports et restaurant (Cosmic Jump 54, Escape Hunt, Basic Fit, La Cave de Léon...).