ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 490m² à ESSEY LES NANCY - Produit 54.16057

Description

Local commercial 490 m² à louer Porte Verte à ESSEY LES NANCY

Dans un ensemble immobilier réhabilité d'une surface totale de 890 m² environ, dernière cellule commerciale disponible d'une surface totale d'environ 490 m², bénéficiant d'une terrasse de 125 m².

Les locaux sont livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, sol dalle béton, bardage de type double peau en murs périphériques et toiture, vitrines installées, VRD et accotements réalisés.

23 places de stationnement en foisonnement.

Excellente visibilité sur un axe majeur de la zone Porte Verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

78.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 490 m²

Accès routiers

La zone porte verte est accessible :
- en transport en commun (reseau-stan.com),
- en voiture, par les voies de contournement Est et Sud de l'agglomération nancéienne
- en vélo, grâce au réseau de pistes cyclables de la Voie verte du Grémillon.

Desserte transports

Très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur de la zone Porte Verte.

Enseignes à proximité immédiate : Andrez Brajon, Dupont Est, Marie Blachère, Thiriet, Boulangerie Feuillette.

Le pôle d'activité de la Porte Verte est réparti sur 3 sites (Porte Verte 1, 2 et 3), et s'étend sur les communes d'Essey-lès-Nancy, de Pulnoy, de Seichamps et de Saulxures-lès-Nancy. Il est prolongé par les parcs d'activités du Chanois et de la Solère.

Il comprend plus de 290 entreprises, commerces services et représentent plus de 3.500 emplois. (source : association "www.laporteverte.com")