ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 303m² à NANCY - Produit 54.16117

Description

Local commercial à louer à 150 m de la Place Stanislas à NANCY

A deux pas de la mythique Place Stanislas, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble mixte bureaux et commerces, nous vous proposons une cellule commerciale développant 303 m² de surface locative, dont 250 m² privatifs, entièrement climatisée et accessible aux PMR.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, à l'intersection des rues Stanislas, d'Amerval et Saint-Dizier, cet espace offre une visibilité optimale grâce à un important linéaire de vitrines, idéal pour capter les flux permanents du coeur de Nancy de ce secteur.

La configuration du local permet tous types d'activités : commerce, services, bureaux, professions libérales, etc.

Un environnement commercial et urbain dynamique :

Situé dans un quartier très fréquenté, mêlant enseignes haut de gamme, restaurants, bars, bureaux, ainsi que les sites touristiques majeurs de la ville (Place Stanislas, Place Saint-Epvre, Vieille ville), le local bénéficie d'un fort passage, notamment porté par les habitants, les salariés et les nombreux étudiants nancéiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

90.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 303 m²

Desserte transports

En centre-ville de Nancy.
Place Stanislas à 150 m.
Place Saint-Epvre et vieille ville à 450 m
Gare Nancy TGV à 10 mn à pied.
A proximité direct des arrêts de bus (www.reseau-stan.com).
A proximité des parkings : Indigo Nancy Carnot, Indigo Nancy Leopold, Dom Calmet.