ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 389m² à VANDOEUVRE LES NANCY - Produit 54.1612

Description

Dans un immeuble à usage de bureaux, des lots aménagés et cloisonnés.
Une solution souple et adaptée à chaque société qui passe par une convention d'occupation précaire sans durée minimum ou bail professionnel. Idéal pour création ou 1ère installation.

Deux salles de réunion sont à la disposition des locataires ainsi que des caves en sous-sol.
Large parking gratuit au pied de l'immeuble.

Les avantages à s'installer en ZFU:

Exonération de certaines charges fiscales et sociales;

Création d'emplois grâce notamment à l'exonération de cotisations sociales et fiscales;

Développement économique du secteur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

43.438 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

L'accès au 9ème étage se fait par ascenseur jusqu'au 8ème et par escalier jusqu'au 9ème.
Disponibilité variable selon tableau ci - dessous :

N°	Etage	Surfaces	Loyer mensuel HT	Provision mensuelle de charges locatives HT	Loyer mensuel HT et CC	TOTAL ANNUEL HT et CC	Disponibilité
301	3ème	52,80 m²	511,81 Euros	130,82 Euros	642,63 Euros	7.711,56 Euros	Immédiate
401	4ème	52,80 m²	511,81 Euros	130,82 Euros	642,63 Euros	7.711,56 Euros	Immédiate
701	7ème	52,80 m²	511,81 Euros	130,82 Euros	642,63 Euros	7.711,56 Euros	Immédiate
801	8ème	52,80 m²	511,81 Euros	130,82 Euros	642,63 Euros	7.711,56 Euros	Immédiate
802	9ème	20,30 m²	196,77 Euros	50,30 Euros	247,07 Euros	2.964,84 Euros	Février 2025
901	9ème	52,40 m²	507,93 Euros	129,83 Euros	637,76 Euros	7.653,12 Euros	Immédiate
902	9ème	20,5 m²	198,71 Euros	50,79 Euros	249,50 Euros	2.994,00 Euros	Immédiate
903	9ème	80,10 m²	776,44 EurosEuros	198,46 Euros	974,90 Euros	11.698,80 Euros	Immédiate