Local d'activite à Louer à partir de 780m² à Custines - Réf. 54.16141
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
À louer Locaux d'activités de 2.580 m² - divisibles Zone de Pré à Varois Custines
Dans un ensemble immobilier industriel de qualité, nous vous proposons des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2.580 m² au sol, comprenant 380 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés.
La division est possible à partir de 740 m²
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : env. 2.580 m²
- Bureaux et locaux sociaux : 380 m²
- Entrepôt / dépôt chauffé par aérothermes gaz
- Belle hauteur sous poutre adaptée au stockage et aux activités logistiques
- Locaux livrés aménagés et chauffés
- Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
- Accès poids lourds facilité
Extérieurs :
- Cour privative d'environ 2.600 m²
- Terrain goudronné et entièrement clôturé
- Idéal pour stockage extérieur, manoeuvres PL ou stationnement
Ses atouts :
- Accessibilité autoroutière rapide.
- Cour indépendante sécurisée.
- Divisibilité.
- Bureaux déjà aménagés.
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
31.200 Euros/an HTHC (40 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2600m²
Desserte transports
Entre Nancy (15 km) et Pont-à-Mousson (18 km).
A31 à 3 km (sortie 24)
Au coeur de la zone de Pré à Varois.
A 1 km du centre-ville de Custines.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
De 207 m² à 1375 m² - Dispo. Livraison prévue courant 1er trimestre 2027
LOCAL D'ACTIVITE
54670, CUSTINES
54_15318
