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Bureaux à Louer à partir de 99m² à Nancy - Réf. 54.16143

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

13.866€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

À LOUER BUREAUX PMR 526 m² DIVISIBLES - NANCY CENTRE-VILLE

Nancy centre-ville, à 3 minutes à pied de la gare - Accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

Dans un immeuble de bureaux et commerces, nous vous proposons une surface de bureaux PMR d'environ 526,22 m² (quote-part de parties communes incluse) située au R+2.

Les locaux sont divisibles en deux lots :

- Lot 9 : 99,66 m² environ : Disponible immédiatement

- Lot 10 : 426,56 m² environ : Disponible à partir du 1er septembre 2026

Emplacement stratégique en coeur de ville, idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou entreprises recherchant accessibilité et visibilité, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Honoraires :

  • 13.866 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)

  • 10 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurface, quote-part parties communes compriseLoyer annuel HT-HC Provisions pour charges + TFDisponibilité
2ème étageBureaux99,66 m²13.952,40 EurosMontant en attenteImmédiate
2ème étageBureaux426,56 m²59.718,40 EurosMontant en attente1er septembre 2026

Accès routiers

A31 et A33 à 10 minutes.

Desserte transports

Hyper centre ville.
Sur la ligne 1 du Stanway.
A quelques minutes de la gare TGV Nancy centre.
Nombreux parkings à proximité (possibilité d'abonnements)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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