ADVENIS CONSEIL NANCY - Bureaux à Louer de 97m² à NANCY - Produit LR-NY37167

Description

À LOUER BUREAUX RÉNOVÉS AVEC PARKING NANCY

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 97 m² environ, située au 4ème étage d'un immeuble tertiaire de bon standing.
🔹 Un cadre de travail fonctionnel et moderne
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente (sols, peintures) et bénéficient de fenêtres neuves remplacées en 2024, offrant confort et luminosité.
🔹 Une configuration idéale
La surface se compose de :
Un espace accueil
Trois bureaux indépendants
Un local informatique
🔹 Accessibilité et confort
Immeuble accessible PMR
Deux ascenseurs
Deux places de stationnement privatives incluses

🔹 Un emplacement stratégique
Situés Quartier de Saurupt à Nancy, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
👉 Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, confort et praticité.
Disponibilité : immédiate
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.000 Euros/an HTHC
2.328 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Loyer HT HC/an	Parking extérieur
16	Bureaux	97	12 000 Euros	2

Accès routiers

A 6 km de l'A31
A 2 km de la gare TGV de Nancy
A 10 min de l'arrêt 'Jean Jaurès' de la ligne de Tram n°1
A 500 m de l'arrêt 'Garenne' des lignes de bus n° 4, 14 et P'tit Stan de Nancy
A 60 m de l'arrêt 'Clinchant' de la ligne de bus P'tit Stan de Nancy