Description

Local d'activité à construire BEFA : une solution sur mesure pour votre activité !

Dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA), nous vous proposons la réalisation d'un local d'activité conçu pour répondre à vos besoins spécifiques.

Caractéristiques du projet :
- Surface bâtie modulable jusqu'à 1.424 m², adaptée à vos besoins.
- Division possible à partir de 712 m², permettant une grande flexibilité d'occupation.
- Bureaux et locaux sociaux d'environ 40 m², intégrés au bâtiment.
- Voirie adaptée aux poids lourds (PL), facilitant les livraisons et les opérations logistiques.
- Site entièrement clôturé, garantissant la sécurité des installations.

Aménagements extérieurs : Afin d'assurer une exploitation optimale du site :
- Un mur de soutènement sera réalisé sur la partie Est du terrain.
- Cet ouvrage permettra de sécuriser le site tout en garantissant une plateforme parfaitement plane, adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Un projet adapté à vos exigences : Ce projet en BEFA offre la possibilité de concevoir un bâtiment fonctionnel, évolutif et conforme à vos besoins d'exploitation, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'aménagements de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

69.803 Euros/an HTHC (98 Euros/m2/an HTHC)
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 1424 m²

Desserte transports

A 10 mn de NANCY et TOUL.
A proximité d'une importante zone logistique.
En façade de l'A31 : sortie 16 en venant de Nancy, sortie 15 en venant de Toul, en direction Velaine-en-Haye.