Description

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

Locaux d'activité neufs de 1.924 m², divisible dès 825 m², à louer à GONDREVILLE - ZAC CROIX ST NICOLAS

Dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons à la location un bâtiment en cours de construction d'une surface totale de 1.924 m² environ, comprenant 279 m² de bureaux et 1.645 m² de dépôt.

Il est divisible en 2 lots indépendant comme suit :

- Lot 1 (gauche) : 1.098 m² environ, comprenant 138 m² de bureaux et 960 de dépôt.
- Lot 2 (droit) : 825 m² environ, comprenant 140 m² de bureaux et 685 m² environ de dépôt.

Chaque lot sera équipé :
- de bureaux sur 2 niveaux, livrés finis cloisonnées,
- d'un entrepôt équipé d'un quai niveleur,
- d'une porte sectionnelle et d'une entrée piétonne,
- d'une douche au rez-de-chaussée,
- d'un WC PMR au rez-de-chaussée,
- d'un WC hommes et d'un WC femmes à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine vous accompagne pour toutes les informations techniques, juridiques et financières.

Contact : 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

66.000 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale	Surface entrepôt	Surface de bureaux	Loyer annuel HT-HC
Lot 1	RDC et R+1	Local d'activité	1.098 m² environ	960 m² environ	138 m² environ	98.820 Euros
Lot 2	RDC et R+1	Local d'activité	825 m² environ	685 m² environ	140 m² environ	74.250 Euros

Desserte transports

A 10 mn de NANCY et TOUL.
A proximité d'une importante zone logistique.
En façade de l'A31 : sortie 16 en venant de Nancy, sortie 15 en venant de Toul, en direction Velaine-en-Haye.