Local commercial à Louer de 73m² à Nancy - Réf. 54.16159
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Cellule commerciale à louer de 73 m² - Galerie Commerciale Auchan Lobau à NANCY
Au coeur de la galerie commerciale de l'Hypermarché Auchan Boulevard Lobau à Nancy, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle à forte fréquentation :
Une cellule de 73 m² de surface GLA (63,30 m² de surface de vente), positionnée à l'entrée de la galerie, en vis-à-vis direct des enseignes Poulaillon et Masmoudi, garantissant une attractivité commerciale renforcée.
Elle est entièrement équipée, climatisée et dispose d'un volet roulant électrique, assurant confort, sécurité et fonctionnalité immédiate pour l'exploitation.
Toutes activités commerciales, de services ou de restauration sont autorisées, à l'exception de certaines, communiquées sur demande.
Ces locaux constituent une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et reconnu à Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
17.951 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 73 m²
Desserte transports
Sur un axe principal d'entrée / sortie de Nancy.
A 2 mn des principaux axes.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (219 kWhep/m²/an)
GES : C (21 kgeqCO2/m²/an)
