Description

A VENDRE Bureaux rénovés Technopôle de Nancy-Brabois

Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, idéalement situé au coeur du parc technologique de Brabois, nous vous proposons ce plateau d'une surface privative d'environ 129 m² qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète pour offrir un espace de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.

Les aménagements récents comprennent :

- Des menuiseries entièrement neuves.
- Une isolation renforcée des murs et plafonds.
- Un système d'éclairage LED performant et économe.
- Une remise à neuf des peintures et revêtements de sol.
- Une mise aux normes complète de l'installation électrique.
- La mise en place d'un système de climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
- Des sanitaires communs entièrement rénovés.

4 places de parking privatives sont incluses.

Le Technopôle de Nancy-Brabois offre un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité ! Que ce soit pour déjeuner ou recevoir vos partenaires, vous trouverez plusieurs restaurants (Dubble Food, La Famille, Finest Lunch, Restaurant de L'Hippodrome, Le Petit Marché des Filles, Cottage Nancy, Burger King), ainsi que des hôtels, le CHU de Brabois, l'Hippodrome, et d'autres pôles d'activité importants du secteur.

Un emplacement facile d'accès, aussi bien en voiture qu'en transports en commun :
- Accès direct par l'A33.
- Arrêts de bus STAN à proximité immédiate (www.reseau-stan.com)
- Ligne Brabois Express depuis la gare de Nancy : une liaison rapide et régulière (toutes les 15 minutes en semaine, aux heures de pointe).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE Vierge

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

240.000 Euros HD HF
2.104 Euros/an
8 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 129 m²

Accès routiers

Accès direct par A33
A 15 mn de Nancy-Gare

Desserte transports

Accès par Trolleybus' et taxibus.
Bus Stan - Lignes 10 - 16 et 51
Lignes Brabois express- accès depuis la gare en 30 min du lundi au vendredi toutes les 15 minutes : le matin entre 6h30 et 9h30 et l'après-midi entre 16h15 et 19h15.