A 3 minutes de la Place Stanislas et à 1 minute des Rives de Meurthe, situé sur l'axe du Tram', deux surfaces à usage de commerce, services ou bureaux, de 70 m² et 236 m², aménagée, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bénéficiant d'un large linéaire de vitrine donnant sur un axe à fort flux piéton, automobile, et ligne de tramway.
Surfaces disponibles :
Lot 1 : 236 m²
Lot 2 : 70 m²
Les provisions de charges locatives comprennent :
- les consommations d'eau froide
- les fournitures
- les travaux de réparation
- les travaux d'entretien
- l'assurance bailleur
- les honoraires de syndic
- les frais postaux
- ACMS
- la facturation LRE
- les frais de banque
- l'audit énergétique
- l'entretien du chauffage
- l'entretien de la capote inox
Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT et HC | Provisions de charges locatives annuelles HT | Montant de taxe foncière | Disponibilité |
Lot 1 | Local commercial | 236 m² | 53.500,00 Euros | 1.500,00 Euros | 4.000,00 Euros | 01/05/2024 |
Lot 2 | Local commercial | 70 m² | 15.890,00 Euros | 300,00 Euros | 900,00 Euros | Immédiate |
A 4 min de la Place Stanislas
A 1 min du quartier Rives de Meurthe
Arrêts bus et tram devant l'immeuble
Loyer annuel : 69 462 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 419 € HT)
DPE : En cours de réalisation.