ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 620m² à NANCY - Produit 54.2282

Description

Dans immeuble récent et moderne, à 3 minutes de la Place Stanislas et face aux Rives de Meurthe, situé sur l'axe du futur Trolleybus, une surface développée à usage de bureaux de 620 m² environ divisibles à partir de 94 m².

Les lots sont aménagés, cloisonnés ou en open-space.

Il bénéficie des avantages des bureaux en centre ville tout en restant très accessible avec un accès rapide à la gare Nancy TGV en 5 mn par les transport en communs (station 'Division de Fer' devant l'immeuble) ainsi qu'à la voie rapide et aux axes autoroutiers.

L'immeuble dispose de plusieurs services à proximité immédiate : parkings publics, commerces, restauration et hôtellerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

14.763 Euros/an HTHC (157 Euros/m2/an HTHC)
9.585 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface locative	Loyer annuel HT HC	Provisions de charges locatives annuelles HT
RDC	1	202 m²	31.310,00 Euros	10.045,46 Euros
RDC	2	163 m²	25.265,00 Euros	8.105,99 Euros
R+1	1	94 m²	15.040,00 Euros	4.674,62 Euros
R+1	2	161 m²	25.760,00 Euros	8.006,53 Euros