Local commercial à Louer à partir de 144m² à Essey Les Nancy - Réf. 54.2308
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Zac de la Porte Verte, situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 590 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations fonctionnelles, adaptées à une activité commerciale, artisanale ou mixte.
Le bien se compose de :
- 372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;
- 218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,
- Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
- Espace de stockage aérien en partie arrière du site.
Les + de l'offre :
- Emplacement de premier ordre sur un axe à fort trafic
- Grande façade vitrée assurant visibilité et luminosité
- Accès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants,
- Nombreux stationnements privatifs.
Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
13.912 Euros/an HTHC (97 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
46.830 Euros HT/HC/AN lot à usage de commerce de 446 m²
5.700 Euros HT/HC/AN lot à usage de dêpot de 144 m²
Accès routiers
Accès direct par liaison RD400-A330,
A 15 mn Nancy centre.
Desserte transports
A l'entrée de la ZAC de la Porte Verte,
Enseigne voisine Thiriet Surgelés,
A 2 pas de CORA Essey. GRAND FRAIS ...
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
