A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, bénéficiant de 2 accès dont un accès en façade et un accès par la zone ombragée du Bois de la Champelle, un ensemble immobilier composé de 2 immeubles indépendants pouvant être reliés, en cours de rénovation.
Les plateaux seront livrés remis à l'état neuf, prêts à être cloisonnés.
Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.
Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.
Le Parc est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble et par la ligne Nancy-Brabois Express.
Le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance, en quelques chiffres :20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Bâtiment "principal" : un immeuble indépendant de 1058 m² env div à partir de 98 m² env :
Rdc : 534 m² env (sous option)
R+1 : 524 m² env divisibles en 2 lots de 98 et 426 m² env
Bâtiment dit "Le Cube" : un immeuble indépendant de 761,38 m² divisible.
Rdc : 246,56 m² env
R+1 : 239,60 m² env
Rez-de-sol : 275,22 m² env (archives, stockage)
L'ensemble sur un terrain de 4000m².
Batiment | Etage | Surface | Loyer an/m² HT HC | Loyer an HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe Foncière an HT | Disponibilité |
PRINCIPAL | RDC | 534 m² | 145 Euros | 77.430,00 Euros | 4.512,30 Euros | 6.028,86 Euros | en option |
PRINCIPAL | R+1 | 98 m² | 145 Euros | 14.210,00 Euros | 828,10 Euros | 1.106.42 Euros | oui |
PRINCIPAL | R+1 | 426 m² | 145 Euros | 61.770,00 Euros | 3.599,70 Euros | 4.809,54 Euros | oui |
CUBE | SOUS-SOL | 275,22 m² | 55 Euros | 15.137,10 Euros | 2.325,61 Euros | 3.107,23 Euros | oui |
CUBE | RDC | 246,56 m | 145 Euros | 35.751,20 Euros | 2.083,42 Euros | 2.783,66 Euros | oui |
CUBE | R+1 | 239,60 m² | 145 Euros | 34.742,00 Euros | 2.024,62 Euros | 2.705,08 Euros | oui |
Accès direct par l' autoroute A33 (sortie Brabois-CHU)
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiture
Transports en commun
Accès par taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn
Loyer annuel : 239 050 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 35 858 € )
Consommation énergétique : D (322 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 64 m²
Bureaux à louer de 64 m² - Porte Sud VANDOEUVRE
Réf : 54.15680
Surface : 152 m²
Bureaux rénovés à louer sur le Technopôle de NANCY-BRABOIS
Réf : 54.15799