Bureaux à Louer dans VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

Surface totale : 1040 m² divisibles à partir de 98 m2

Réf. : 54.2716 - Disponibilité : 2ème trimestre 2024

Descriptif détaillé

A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, bénéficiant de 2 accès dont un accès par la zone ombragée du Bois de la Champelle, un ensemble immobilier composé de 2 immeubles indépendants reliés par une passerelle couverte qui seront rénovés.

Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.

Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.

Le Parc est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble et par la ligne Nancy-Brabois Express.

Le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance.

Le Technopôle Henri-Poincaré en quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble PMR mais pas ERP
  • L'association NBTECH, implantée sur le Technopole peut accompagner les entreprises et les structures qui sont sur
  • Plancher technique dans la salle informatique
  • 1 entrée palière + accès secondaires
  • locaux d'archives
  • Volets
  • Véranda
  • Parking Extérieur
  • Luminaires faux plafond
  • Jardin
  • Archives
  • Double vitrage

Surfaces proposées

Un immeuble indépendant de 1012 m² div à partir de 478 m² env : Rdc : 534 m² env (en option) R+1 : 543,93 m² env L'ensemble sur un terrain de 4000m².

ETAGE SURFACE Loyer an/m² HT HC Loyer an HT/HCCharges annuelles HT Taxe Foncière an HTDisponibilité
RDC 534 m² 145 Euros77.430,00 Euros 4.512,30 Euros6.028,86 Euros en option
R+198 m² 145 Euros14.210,00 Euros828,10 Euros1.106.42 Eurosoui
R+1426 m²145 Euros61.770,00 Euros 3.599,70 Euros4.809,54 Eurosoui

Accès - Desserte

Accès direct par l' autoroute A33 (sortie B
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiturerabois-CHU)
Transports en commun
Accès par taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn

Prix

Loyer annuel : 150 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 22 620 € )

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (322 kWhep/m²/an)

GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ACTE CBRE NANCY

Logo ACTE CBRE NANCY


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans VANDOEUVRE LES NANCY
54 - VANDOEUVRE LES NANCY
Local à Louer

Surface : 40 m²

Local commercial

Réf : 54.010581

54 - VANDOEUVRE LES NANCY
Local à Louer

Surface : 295 m² div. à partir de 32 m²

Vos Bureaux à la carte Vandoeuvre-les-Nancy

Réf : 54.1612