A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, bénéficiant de 2 accès dont un accès par la zone ombragée du Bois de la Champelle, un ensemble immobilier composé de 2 immeubles indépendants reliés par une passerelle couverte qui seront rénovés.
Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.
Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.
Le Parc est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble et par la ligne Nancy-Brabois Express.
Le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance.
Le Technopôle Henri-Poincaré en quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Un immeuble indépendant de 1012 m² div à partir de 478 m² env :
Rdc : 534 m² env (en option)
R+1 : 543,93 m² env
L'ensemble sur un terrain de 4000m².
ETAGE | SURFACE | Loyer an/m² HT HC | Loyer an HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe Foncière an HT | Disponibilité |
RDC | 534 m² | 145 Euros | 77.430,00 Euros | 4.512,30 Euros | 6.028,86 Euros | en option |
R+1 | 98 m² | 145 Euros | 14.210,00 Euros | 828,10 Euros | 1.106.42 Euros | oui |
R+1 | 426 m² | 145 Euros | 61.770,00 Euros | 3.599,70 Euros | 4.809,54 Euros | oui |
Accès direct par l' autoroute A33 (sortie B
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiturerabois-CHU)
Transports en commun
Accès par taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn
Loyer annuel : 150 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 22 620 € )
Consommation énergétique : D (322 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 295 m² div. à partir de 32 m²
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Réf : 54.1612