Rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, cellule commerciale en rez-de-chaussée de 384 m² environ aménagé, cloisonné et climatisé.
Ce local ERP, aménagé est accessible aux PMR et dispose d'une terrasse à l'étage.
Il dispose également de places de parking privatifs en souterrain.
Ce programme bénéficie d'une visibilité directe par axe très passant, du boulevard Lobau au boulevard du 21ème RA, au coeur d'une opération de logements.
Dans les étages : une résidence étudiante de 108 chambres, 42 logements, et 6 maisons de ville. Déjà présents sur les cellules voisines : une société de promotion immobilière, une société d'intérim, et des chirurgiens.
Il profite également d'un parking public à proximité pour la patientèle.
En rez-de-chaussée de 384 m² environ dont 30 m² de terrasse située au niveau R+1
A 10 mn de l'A33 - A 15 mn de l'A31.
A 5 mn en Tram de la Gare SNCF.
Commerces et restauration dans le quartier.
A deux pas de la ligne 1 du Tram, face à un parking public gratuit et une station Vélostan.
Loyer annuel : 51 840 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 776 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 306 m² div. à partir de 70 m²
LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT à NANCY
Réf : 54.1933