Local d'activite à Vendre de 3.741m² à Ludres - Réf. 54.2895
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routiers un programme de locaux d'activités à construire proposant 16 céllules à vendre.
2 bâtiments de 2577 m² et 1164 m² divisibles.
Livraison brute fluides en attente.
Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
5.688.420 Euros HT
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7000m²
| Batiment - Lot | Surfaces SDP | RDC | R+1 | PARKINGS | PRIX Hors PK | PRIX PK | Prix/m² |
| A1 | 225 m² | 168 m² | 57 m² | 2 | 346.500Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| A2 | 225 m² | 168 m² | 57 m² | 3 | 346.500Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| A3 | 225 m² | 168 m² | 57 m² | 3 | 346.500Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| A4 | 225 m² | 168 m² | 57 m² | 2 | 346.500Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| A5 | 198 m² | 148 m² | 50 m² | 2 | 304.920Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| A6 | 303 m² | 228 m² | 75 m² | 2 | 448.440Euros | 2.500Euros | 1.480Euros |
| A7 | 303 m² | 228 m² | 75 m² | 3 | 448.440Euros | 2.500Euros | 1.480Euros |
| A8 | 303 m² | 228 m² | 75 m² | 3 | 448.440Euros | 2.500Euros | 1.480Euros |
| A9 | 303 m² | 228 m² | 75 m² | 3 | 448.440Euros | 2.500Euros | 1.480Euros |
| A10 | 267 m² | 201 m² | 66 m² | 3 | 411.180Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| TOTAL A | 2.577 m² | ||||||
| B1 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 3 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B2 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 2 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B3 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 3 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B4 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 3 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B5 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 2 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B6 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 2 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| TOTAL B | 1164 m² |
Desserte transports
A33 - A330
10 minutes de Nancy
Prestations - Equipements
- Aménagements extérieurs :
- Ce site est prévu clôturé, 1 portail coulissant motorisé, 51 places de stationnement (3 devan
- Gros-oeuvre : Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Dallage 2 tonnes / ma (à confirmer avec étude de sol)
- Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activité (variable
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 selon
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
- Alimentation courant fort pour la distribution des communs
- (éclairage, totem, portail) : Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P g12 KVA
- Menuiseries aluminium : Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium p
- Métallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3v3,5 mh selon plans architecte
- 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
- Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis
- Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
- Installation de 2 prises de courant 2P+T16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 p
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'
- Eau : Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (V compris sous compta
