Bureaux à Louer de 188m² à Nancy - Réf. 54.3125
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Au sein d'un hôtel particulier de caractère, plateau de bureaux d'environ 188 m², entièrement rénové, situé en centre ville de Nancy, sur un axe tramway.
Locaux lumineux offrant de beaux volumes, adaptés à une activité tertiaire ou libérale.
Une surface de 150m² sera également disponible au second étage.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants.
Stationnement public à proximité, possibilité de location d'emplacement de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.000 Euros/an NET
2.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC 188 m² environ
Place de parking : 950 Euros/ an
Accès routiers
Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A33.
Desserte transports
Tramway et bus au pied de l'immeuble.
Gare de Nancy accessible à pieds et en tram.
Prestations - Equipements
- Cave Jardin
- Accès PMR en RDC et WC handicapé en RDC
- Double vitrage neuf
- Cheminée Moulures
- Faux plafond dans certains bureaux (RDC)Eclairage faux plafond
- Chauffage individuel Gaz
- 3 entrées palières Issue de secours
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Moquette
- Kitchenette
- Archives
- Carrelages
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble en pierre de taille
- Hôtel particulier
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (176 kWhep/m²/an)
GES : D (41 kgeqCO2/m²/an)
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