Bureaux à Louer à partir de 450m² à Nancy - Réf. 54.3126
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Situé au coeur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la gare, immeuble récent à usage de bureaux, offrant de belles prestations.
Les locaux proposent des espaces fonctionnels et lumineux répondant aux meilleurs standards actuels du tertiaire.
L'immeuble est conforme ERP, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
D'une surface de 1352m², Trois plateaux de 450m² sont disponibles, pour une surface totale de 1.352 m² avec possibilité de parking. Souplesse d'aménagement pour s'adapter aux besoins des utilisateurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
84.588 Euros/an HTHC (188 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1er étage | Bureaux | 450,77 m² | 81.815,52 Euros | 9.916,94 Euros | Immédiate | |
| 2ème étage | Bureaux | 450,77 m² | 86.163,00 Euros | 9.916,94 Euros | 1 : 950,00 Euros | Immédiate |
| 3ème étage | Bureaux | 450,77 m² | 86.163,00 Euros | 9.916,94 Euros | 2 : 2.047,00 Euros | Immédiate |
Desserte transports
Bus et tramway à proximité immédiate, gare SNCF à moins de 5 minutes à pied.
Prestations - Equipements
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Stores
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Double vitrage
- Moquette
- Local social
- Peinture
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Stores S/0
- Cuisine équipée 2ème et 3 -ème étage
- Kitchenette au premier
- fenêtres solaires
