Bureaux à Louer de 113m² à Nancy - Réf. 54.3135
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère situé en plein coeur de Nancy, et sur un axe très passant, cet ensemble d'environ 113m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, il permet une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Environnement immédiat dynamique : commerces, restaurants, flux piétons, tram ligne 1 et arrêts de bus au pied de l'immeuble.
Emplacement stratégique pour capter un flux régulier et développer une activité en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.210 Euros/an HTHC
2.625 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC : 113 m² QQPC (108 m² de surface utile)
Accès routiers
A 5mn à pied de la gare SNCF et du centre-ville historique.
Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A33
Desserte transports
Tramway ligne 1, bus et gare SNG
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (159 kWhep/m²/an)
GES : D (37 kgeqCO2/m²/an)
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