Bureaux à Louer de 157m² à Nancy - Réf. 54.3169
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Située aux portes du centre-ville et à proximité immédiate du Faubourg des 3 Maisons, sur un axe à fort flux automobile (environ 12.500 passages par jour), dans un immeuble en copropriété construit en 1970, au rez-de-chaussée, très belle surface de bureaux entièrement rénovée en 2018, aménagée cloisonnée et climatisée de 157 m² environ.
Agréable espace détente en partie centrale, entièrement équipé et réalisé sur mesure (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle).
Sanitaires privatifs, et cabine de douche.
Enseigne et vitrophanie possible sur un beau linéaire de vitrine.
5 emplacements de parking privatifs, et facilité de stationnement dans les rues avoisinantes.
Vous pourrez également profiter d'un parking situé face aux locaux avec possibilité d'abonnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an NET
3.684 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 157 m²
Accès routiers
Bus (www.reseau-stan.com) : Stanbus n° 6 - 8 - 16 - 19. et P'titstan Malzéville Mairie.
Gare NANCY TGV à 2 km environ.
Desserte transports
A quelques minutes de l'A31 et de la N57
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (156 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
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