Local d'activite à Louer à partir de 292m² à Heillecourt - Réf. 54.3177
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - HEILLECOURT - PROGRAMME NEUF - Veellage PROUDREED
A Heillecourt, sur la zone des Grands Pâquis, un programme de locaux d'activités neuf en R+1 proposant 13 cellules à louer.
2 bâtiments de 2077 m² et 2544 m² divisibles dès 292 m².
Certains lots seront aménagés.
Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
25.635 Euros/an HTHC (88 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surfaces SDP | RDC | R+1 | PARKINGS | Loyer HT/HC/an | Lot aménagé |
| A1 | 392 m² | 295 m² | 97 m² | 3 | 38.170 Euros | oui |
| A2 | 393 m² | 295 m² | 98 m² | 4 | 33.405 Euros | non |
| A3 | 393 m² | 295 m² | 98 m² | 4 | 33.405 Euros | non |
| A4 | 393 m² | 295 m² | 98 m² | 4 | 33.405 Euros | non |
| A5 | 506 m² | 381 m² | 125 m² | 4 | 43.010 Euros | non |
| TOTAL A | 2077m² | 1561 m² | 516 m² | 19 | 181.395 Euros | non |
| B1 | 343 m² | 260 m² | 83 m² | 2 | 33.305 Euros | oui |
| B2 | 344 m² | 260 m² | 84 m² | 3 | 29.240 Euros | non |
| B3 | 344 m² | 260 m² | 84 m² | 2 | 29.240 Euros | non |
| B4 | 343 m² | 260 m² | 83 m² | 2 | 29.155 Euros | non |
| B5 | 292 m² | 214 m² | 78 m² | 2 | 24.820 Euros | non |
| B6 | 293 m² | 214 m² | 79 m² | 3 | 24.905 Euros | non |
| B7 | 293 m² | 214 m² | 79 m² | 2 | 24.905 Euros | non |
| B8 | 292 m² | 214 m² | 78 m² | 2 | 28.720 Euros | oui |
| TOTAL B | 2544 m² | 1896 m² | 648 m² | 18 | 224290 Euros | non |
Accès routiers
Accès direct A33/A330 et RD570,
Transports en commun.
Desserte transports
A 15 mn Nancy centre gare,
A 5 mn du Dynapôle Ludres/Fléville,
A 2 mn de la ZAC du Frocourt,
Restauration et commerces à proximité.
Prestations - Equipements
- - Porte sectionnelle : 3,50 m × 3,50 m
- - Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- - Hauteur sous plafond Mezzanine : 4,2 m
- - Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- - Bureaux aménagés
- - Tarif bleu
- Les cellules A1, B1 et B8 sont livrées aménagées : un bloc sanitaire en RDC, un escalier mét
- Les cellules ne sont pas climatisées.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
De 292 m² à 2544 m² - Dispo. Livraison : 4ème trimestre 2026
LOCAL D'ACTIVITE
54710, HEILLECOURT
54_16203
