Local commercial à Louer de 1.179m² à Portet-sur-garonne - Réf. 5726B
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
A louer dans le retail park proche du carrefour, local commercial de 1179m², dans la zone dynamique de Portet-sur-Garonne.
Ce local commercial bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, reconnu pour sa forte complémentarité d'enseignes et son important flux de clientèle.
D'une surface totale de 1 179 m², ce local offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de distribution ou d'alimentaire.
Caractéristiques principales :
Surface : 1 179 m² dont 1003 m² en RDC et 850 m² de surface commerciale. Le reste en R+1
Emplacement stratégique dans un Retail Park à forte fréquentation
30 places de parking privatives + place de parking publiques à proximité immédiate.
Environnement commercial complémentaire et porteur
Accès aisé et visibilité optimale
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 Euros HT / HC
TF : 15 247 Euros charge preneur
Charges annuelles : 2500 Euros
Honoraires : 20% à la charge du preneur
Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial majeur de l'agglomération toulousaine.
Référence: 5726
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an
15.247 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1179 m²
Linéaire façade de 17ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
