Bureaux à Louer de 528m² à Metz - Réf. 57.14449
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Situé dans le coeur historique de Metz, à l'angle de la Rue Taison et de la Rue Four du Cloître, un immeuble mixte bureaux / logement en copropriété comprenant :
- Au RDJ une surface de bureaux totalisant 126 m² environ ( disponible au 31/12/2024)
- Au RDC une surface de bureaux totalisant 402 m² environ ( disponible au 31/03/2025)
Les espaces présentent un bon état.
Les PLUS :
- Centre historique.
- Quartier touristique et commercial.
- Plusieurs parkings publics à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40 53 49 78
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
94.188 Euros/an HTHC
6.729 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
A Metz, dans son coeur historique, des surfaces de bureaux totalisant 528 m² environs.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles HT | Taxe Foncière HT |
| 404 | RDJ | bureaux/commerce | 126 | 17 388,00 Euros | 864,00 Euros | 1 588,00 Euros |
| RDC | bureaux/commerce | 402 | 76 800,00 Euros | 2 400,00 Euros | 5 141,00 Euros |
Desserte transports
La Commune de Metz est desservie par les autoroutes A4 et A31, ainsi que par le TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20.
Les locaux sont situés :
- en plein coeur du centre historique de Metz,
- en bordure de la zone commerçante du centre-ville, au sein d'un environnement bâti mixte (logements / bureaux / commerces),
- à proximité de l'Hôtel de Ville et de la cité administrative,
- à moins de 2 km de la gare de Metz.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (376 kWhep/m²/an)
GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)
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