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Bureaux à Louer de 372m² à Metz - Réf. 57.14567

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

49.000€ /an HTHC

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Description

METZ TECHNOPÔLE BUREAUX À LOUER - 371 m²

Au coeur du Technopôle de Metz, au 3e étage d'un immeuble tertiaire de dernière génération, plateau de bureaux d'une surface de 371 m², en bon état, immédiatement disponibles.

L'immeuble offre une visibilité remarquable et s'inscrit dans un environnement dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité. Les espaces sont lumineux, modulables, et bénéficient d'installations techniques performantes, répondant aux besoins des entreprises modernes.

Situé au Sud-Est de Metz, le quartier du Technopôle, initié à la fin des années 80, est aujourd'hui un pôle d'innovation majeur, réunissant entreprises, établissements d'enseignement supérieur, centres de recherche et structures d'accompagnement économique.

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale :

Accès direct à la Rocade Sud-Est, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes vers Paris, Strasbourg, l'Allemagne et le Luxembourg
Transports en commun bien développés
Nombreux services à proximité : centres commerciaux, restaurants, hôtels, infrastructures sportives

Un environnement de travail agréable et stimulant, au coeur d'un écosystème entrepreneurial reconnu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


LES PLUS;

- Forte influence
- Commerces à proximité
- Restauration à proximité

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 49.000 Euros/an HTHC

  • 5.000 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Plateau de bureau d'une surface totale de 371 m² environ divisible en deux lots distincts.

Accès routiers

Accès Rocade Sud Est de Metz : 3 mn

Desserte transports

Arrêt Peuplier (Ligne 4 du MET)
Arrêt Marconi (Ligne 12 & 17 du MET)

Plus d'informations sur https://lemet.fr

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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