ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 329m² à METZ - Produit 57.14835

Description

IMMEUBLE NEUF EMERAUDE - PLUS QU'UN LOT DISPONIBLE !

Bâtiment de bureaux neuf d'une surface totale de plancher de 4 198 m² environ, développé en R+2, sur deux ailes de 2000m2 environ.

EMERAUDE bénéficie d'une architecture moderne développée par LCR et Ligne bleue. Situé sur la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch, sur le rond point offrant une très belle visibilité et un accès aisé aux axes routiers. Espaces verts, Terrasse et balcons.

Plateaux de bureaux livrés finition promoteur (revêtements de sol, faux plafonds, luminaires, cassettes de clim en open-space)

Exigences RE 2020. Code du Travail.

Tarifs : bureaux, livrés tels que ci dessus : 160Euros/m2/an HT HC ; parking extérieurs : 10 places incluses dans le loyer ; possibilité de location complémentaire de 11 Parkings en sous-sol : 1.000Euros / places / an HT HC

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

52.640 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Aile B : lots 60 et 62 - 329m2 environ
10 emplacements de parking extérieurs lots 122 à 125, et 170 à 175
Possibilités de 11 Parkings complémentaires en sous-sol : Lots 40 à 50

	NIVEAU	SURFACE (M2 PLANCHER)	PARKING
Aile B	R+2	329	10 PLACES EXTÉRIEURES INCLUSES
Possibilité de louer 11 places intérieures su	1.000Euros/an / place HT HC