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Bureaux à Louer à partir de 266m² à Metz - Réf. 57.14958

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

49.220€ /an HT
loyer de la surface minimum

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.

Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.

Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.

Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.

44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du montant du loyer au prix de 1 500Euros/ HT/ HC/ par place/ an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :

- ZAC AMPHITHEATRE
- PROCHE GARE
- IMMEUBLES NEUFS

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Honoraires :

  • 49.220 Euros/an HT (185 Euros/m2/an HT)

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


LotEtageSurface PC inclusesLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
C00RDC319,51m² environ59 109,35EurosA définir
C01R+1447,73m² environ82 830,05EurosA définir
C02R+2447,73m² environ82 830,05EurosA définir
C03R+3447,73m² environ82 830,05EurosA définir
C04R+4365,26m² environ67 573,10EurosA définir
C05R+5266,78m² environ49 354,30Euros A définir
C06R+6266,78m² environ49 354,30Euros A définir

Accès routiers

Accès routiers :

- Depuis Thionville et Nancy : via A31

Desserte transports

Desserte (transports) :

Arrêt de bus à quelques mètres, ligne 5 et 113

Gare de Metz à 10min à pied

- Depuis Thionville : TER/ TGV
- Depuis Nancy : TER

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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