Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.
Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.
Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.
Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.
44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du montant du loyer au prix de 1 500Euros/ HT/ HC/ par place/ an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- ZAC AMPHITHEATRE
- PROCHE GARE
- IMMEUBLES NEUFS
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
49.220 Euros/an HT (185 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
| Lot | Etage | Surface PC incluses | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles |
| C00 | RDC | 319,51m² environ | 59 109,35Euros | A définir |
| C01 | R+1 | 447,73m² environ | 82 830,05Euros | A définir |
| C02 | R+2 | 447,73m² environ | 82 830,05Euros | A définir |
| C03 | R+3 | 447,73m² environ | 82 830,05Euros | A définir |
| C04 | R+4 | 365,26m² environ | 67 573,10Euros | A définir |
| C05 | R+5 | 266,78m² environ | 49 354,30Euros | A définir |
| C06 | R+6 | 266,78m² environ | 49 354,30Euros | A définir |
Accès routiers :
- Depuis Thionville et Nancy : via A31
Desserte (transports) :
Arrêt de bus à quelques mètres, ligne 5 et 113
Gare de Metz à 10min à pied
- Depuis Thionville : TER/ TGV
- Depuis Nancy : TER