Description

Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.

Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.

Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.

Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.

42 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du montant du loyer au prix de 1 200Euros/ HT/ HC/ par place/ an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :

- ZAC AMPHITHEATRE
- PROCHE GARE
- IMMEUBLES NEUFS

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

16.649 Euros/an HT (185 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface PC incluses	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles
C001A	RDC	156,56 m² environ	34 199,10 Euros	A définir
C001B	RDC	132,68 m² environ	28 982,10Euros	A définir
C0101A	R+1	189,96 m² environ	42 366,85 Euros	A définir
C0101B	R+1	187,67 m² environ	41 856,25 Euros	A définir
C201A	R+2	229,05 m² environ	43 876,60 Euros	A définir
C201B	R+2	226,36 m² environ	41 876,60 Euros	A définir
C301A	R+3	229,05 m² environ	42 374,25 Euros	A définir
C301B	R+3	226,36 m² environ	41 876,60 Euros	A définir
C401A	R+4	201,26 m²	37 233,10 Euros	a définir
C401B	R+4	173.07 m² environ	32 017,95 Euros	A définir
C501A	R+5	166,04 m² environ	30 717,40 Euros	A définir
C501 B	R+5	125,05 m² environ	23 134,25 Euros	A définir
C601A	R+6	148,67 m² environ	23 503,95 Euros	A définir
C601B	R+6	106,22 m² environ	19 650,70 Euros	A définir

Accès routiers

Accès routiers :

- Depuis Thionville et Nancy : via A31

Desserte transports

Desserte (transports) :

Arrêt de bus à quelques mètres, ligne 5 et 113

Gare de Metz à 10min à pied

- Depuis Thionville : TER/ TGV
- Depuis Nancy : TER