ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 2561m² à METZ - Produit 57.14958

Description

Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.

Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.

Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.

Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.

44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du montant du loyer au prix de 1 500Euros/ HT/ HC/ par place/ an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :

- ZAC AMPHITHEATRE
- PROCHE GARE
- IMMEUBLES NEUFS

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

473.881 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface PC incluses	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles
C00	RDC	319,51m² environ	59 109,35Euros	A définir
C01	R+1	447,73m² environ	82 830,05Euros	A définir
C02	R+2	447,73m² environ	82 830,05Euros	A définir
C03	R+3	447,73m² environ	82 830,05Euros	A définir
C04	R+4	365,26m² environ	67 573,10Euros	A définir
C05	R+5	266,78m² environ	49 354,30Euros	A définir
C06	R+6	266,78m² environ	49 354,30Euros	A définir

Accès routiers

Accès routiers :

- Depuis Thionville et Nancy : via A31

Desserte transports

Desserte (transports) :

Arrêt de bus à quelques mètres, ligne 5 et 113

Gare de Metz à 10min à pied

- Depuis Thionville : TER/ TGV
- Depuis Nancy : TER