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Bureaux à Louer à partir de 625m² à Metz - Réf. 57.15555

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

93.768€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

TECHNOPOLE DE METZ IMMEUBLE DE BUREAUX

Idéalement situé au coeur du Technopole de Metz, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des centres commerciaux et de l'ensemble des commodités.

D'une surface d'environ 1 753 m² divisibles, les locaux sont de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement et une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Leur configuration se prête parfaitement à des activités telles que centre d'appels, centre de formation, siège administratif ou activités tertiaires.

Les bureaux sont en bon état général et des travaux d'adaptation ou d'aménagement peuvent être envisagés en concertation avec le bailleur, afin de répondre aux besoins spécifiques du futur occupant.

L'immeuble dispose d'un large parking extérieur de 102 places, un atout majeur pour le confort des collaborateurs et visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- proche centre commercial Carrefour et Metzanine
- large parking extérieur
- nombreuses possibilités d'aménagement et divisibilité

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 93.768 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)

  • 19.000 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

1753m2 de bureaux disponibles divisibles en deux lots de 625m2 environ et 1.128m2 environ.
102 places de parking disponibles au prorata des m2 occupés.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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