Description
Situé sur l'avenue André Malraux à Metz, à proximité immédiate de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux rénové à neuf de 3 328 m² sur R+6, divisible dès 97,23 m², avec ascenseur.
Caractéristiques et confort :
- Construit selon les exigences RE2020 pour performance énergétique optimale
- Accessibilité PMR et sécurité incendie conforme ERP 5ème catégorie, type W
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Équipements modernes : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires LED, sanitaires
- Espaces extérieurs privatifs végétalisés
Prix et conditions :
- Prix : 3 000 à 3 300 Euros HT/m² selon les lots
- Parking privatif extérieur : 12 000 Euros HT / place
- Parking sous-sol : 23 000 Euros HT / place
- Frais de notaire réduits
- Honoraires d'agence : 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Points forts :
- Emplacement stratégique en centre-ville de Metz, proche gare et quartiers d'affaires
- Immeuble divisible, idéal pour investisseurs, entreprises ou professions libérales
- Bâtiment clé en main avec normes modernes et confort optimal
Contact :
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
460.983 Euros HT (3.136 Euros/m2 HT)
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 441 m²
Accès routiers
Autoroute A31
Desserte transports
Mettis - Train - TGV
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
