CBRE BENEDIC - Bureaux à Vendre de 73m² à YUTZ - Produit 57.25826

Description

Espace bureau fonctionnel et moderne en R+1 - Yutz (57970)

Découvrez ce plateau de bureaux de 73 m² (surface utile incluant quote-part des parties communes), idéalement situé au coeur de la ZAC de Meilbourg, à deux pas de l'A31. Un emplacement stratégique pour votre activité, alliant accessibilité et visibilité.

Livrés aménagés et prêts à l'emploi, ces locaux offrent un cadre de travail optimisé : sol en PVC résistant, faux plafonds avec luminaires LED pour un éclairage performant, murs peints et climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Une VMC double flux assure une ventilation maîtrisée, tandis que le bâtiment respecte les normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et sécurité.

Côté praticité, 3 places de parking privatives sont réservées à votre usage, complétées par un parking public à proximité pour vos visiteurs ou collaborateurs. Un atout supplémentaire pour faciliter le quotidien de votre équipe.

Parfait pour une implantation professionnelle, cet espace modulable s'adapte à vos besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou espace collaboratif. Profitez d'un environnement dynamique, doté de toutes les commodités, pour développer votre activité en toute sérénité.

Une opportunité à saisir sans tarder - contactez-nous pour visiter ou obtenir plus de détails.