Description

Empreinte est composé de deux immeubles tertiaires en R+3 avec sous-sol d'une superficie totale de 6 000 m2, répondant aux nouvelles normes environnementales et énergétiques.

Sur une parcelle centrale du parc, bordée par la végétation, avec une faible empreinte carbone.

Une température homogène dans chaque pièce.

Une qualité d'air nettement supérieure à celle d'une construction standard.

Aucune sensation de froid au niveau des ouvertures grâce à une enveloppe étanche (fenêtres, portes).

Des factures d'énergie diminuées.

Certification PASSIVE.

Espace bureaux : accessibilité, élégance, fonctionnalité, performance et modernité caractérisent les surfaces de travail de ce projet innovant.

Espace de travail partagé modulable, ouvert sur l'extérieur, équipés de faux plancher.

Bois omni présent, source de réconfort, chaleur et calme
Base paysagère
Double flux
Climatisation
Plancher technique
Matériaux permettant un classement bas carbone et niveau de performance énergétique élevé
Local vélo
Ascenseur
Terrasses

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

52.240 Euros/an HTHC

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Terrasses	Parking	Loyer Euros/m2/an
Bat A	R+2	256 m2	74 m2	6 places	190 Euros

Accès routiers

Ce parc tertiaire est très bien desservi, à quelques minutes de l'aéroport, de la gare TGV, du métro, des autoroutes principales du Nord de la France et du centre ville de Lille
À 300 m du tramway et 400 m de l'A22/E17
À 10 min du Centre de Lille et 11 min de la Gare de Lille en voiture
À 18 min de l'Aéroport Lille-Lesquin