Bureaux à Louer de 256m² à Marcq-en-baroeul - Réf. 59.0021
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Empreinte est composé de deux immeubles tertiaires en R+3 avec sous-sol d'une superficie totale de 6 000 m2, répondant aux nouvelles normes environnementales et énergétiques.
Sur une parcelle centrale du parc, bordée par la végétation, avec une faible empreinte carbone.
Une température homogène dans chaque pièce.
Une qualité d'air nettement supérieure à celle d'une construction standard.
Aucune sensation de froid au niveau des ouvertures grâce à une enveloppe étanche (fenêtres, portes).
Des factures d'énergie diminuées.
Certification PASSIVE.
Espace bureaux : accessibilité, élégance, fonctionnalité, performance et modernité caractérisent les surfaces de travail de ce projet innovant.
Espace de travail partagé modulable, ouvert sur l'extérieur, équipés de faux plancher.
- Bois omni présent, source de réconfort, chaleur et calme
- Base paysagère
- Double flux
- Climatisation
- Plancher technique
- Matériaux permettant un classement bas carbone et niveau de performance énergétique élevé
- Local vélo
- Ascenseur
- Terrasses
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
52.240 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Terrasses | Parking | Loyer Euros/m2/an |
| Bat A | R+2 | 256 m2 | 74 m2 | 6 places | 190 Euros |
Accès routiers
Ce parc tertiaire est très bien desservi, à quelques minutes de l'aéroport, de la gare TGV, du métro, des autoroutes principales du Nord de la France et du centre ville de Lille
À 300 m du tramway et 400 m de l'A22/E17
À 10 min du Centre de Lille et 11 min de la Gare de Lille en voiture
À 18 min de l'Aéroport Lille-Lesquin
