Bureaux à Louer de 654m² à Marcq-en-baroeul - Réf. 59.0024
Présenté par QUADRA TRANSACTION
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Un emplacement stratégique au coeur de l'effervescence urbaine
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles au pied du tramway Clémenceau Hippodrome, alliant praticité et modernité.
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos ambitions
Plusieurs configurations vous attendent :
Nous vous proposons à la location 2 plateaux de bureaux de 327 m² au R+2 et 327,5 m² au R+3, agrémenté d'une terrasse privative de 123 m² offrant une vue dégagée.
Des atouts pratiques pour faciliter votre quotidien
Bénéficiez de 24 places de stationnement sécurisées, ainsi que d'espaces dédiés aux vélos et trottinettes pour encourager les mobilités douces.
Une cave sécurisée complète cet ensemble, idéale pour le stockage de vos archives ou équipements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
156.960 Euros/an HTHC
33.210 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Lots | Surface | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | Lot 2.2 | 327 m² | 7 places | Immédiate |
| R+3 | Lot 3 | 327 m² | 7 places | Immédiate |
| TOTAL | 654 m² | 14 places |
Accès routiers
Accès au réseau autoroutier par le Boulevard Clémenceau
Desserte transports
Tramway "Clémenceau" au pied de l'immeuble
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Rénovation des abords directs du bâtiment et des entrées
- Aménagement d'un nouvel escalier et rampe d'accès PMR
- Rénovation de la façade du RDC
- Rénovation du pignon arrière
- Réorganisation et sécurisation du parking
- Aménagement paysager qualitatif
- Installation d'un totem de signalétique
- Rafraîchissement du hall d'entrée
