Description

Ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale d'environ 9 000 m2 divisé en 3 bâtiments, offrant un véritable effet d'enseigne.

Le bâtiment B d'environ 4 000 m2 est entièrement disponible.

Plateaux de bureaux seront rénovés par le propriétaire en espace paysager.

Les bureaux pourraient être classés ERP 2ème catégorie de type R (Formation/Enseignement).

72 places de parking sous-sol

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :

180.000 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
131.254 Euros/an

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Lot	Surface	Locataire sortant	Loyer Euros HT HC/m2/an
B	RDC	7B/RDC/D-G	708 m2	FF MARKET	160 Euros HT HC/m2/an
	R+1	7B/1ER/D-G
	R+2	7B/2EM/D-G
	R+3	7B/3EM/D-G		MUTUELLE INTERIALE
	R+4	7B/4EM/D-G
Total bâtiment B			3 957 m2
C	RDC	8/RESTAU	579 m2	EX-RIE	160 Euros HT HC/m2/an
Total Bâtiment C			579 m2
TOTAL			4 536 m2

Accès routiers

Situé à proximité du siège de la région
Accès direct au boulevard périphérique reliant les autoroutes A1, A22, A23, A25
À 10 minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe
Station de métro Lille Grand Palais
Tramway arrêt Lille Flandres
Aéroport de Lesquin à 10 minutes